Журнал учета технического состояния сооружения

Журнал учета технического состояния сооружения

Официальное наименование и назначение:
Журнал учета технического состояния сооружения является обязательным документом, предусмотренным Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". Назначение журнала - обеспечение безопасности сооружения в процессе эксплуатации посредством систематического учета результатов технического обслуживания, периодических осмотров, контрольных проверок и мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения.

Нормативная база:
Ведение журнала обязательно в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". Документ служит для фиксации дефектов, деформаций, повреждений и нарушений, выявленных при осмотрах, которые могут привести к снижению несущей способности строительных конструкций.

Содержание журнала:
В журнале отражаются оценка технического состояния сооружения и его элементов, выявленные неисправности, места их нахождения, причины возникновения неисправностей, а также сведения о выполненных ремонтах. На основе данных журнала составляются акты технического осмотра с указанием объемов ремонтных работ, неотложных и аварийных работ, сроков выполнения и исполнителей.

Структура журнала включает следующие графы:

1. Мероприятия по устранению замечаний
2. Срок устранения замечаний, ответственный
3. Отметка об устранении замечаний
4. Дата
5. Подпись

Порядок ведения:
Журнал ведется руководителем персонала по эксплуатации сооружений или специалистом, ответственным за исправное состояние сооружений. Записи вносятся по результатам периодических осмотров, контрольных проверок и мониторинга. В документе фиксируются все выявленные дефекты и повреждения, назначаются сроки их устранения и ответственные лица, отмечается выполнение мероприятий.

Заключительная часть о порядке ведения и использовании:
Журнал служит основанием для составления актов технического осмотра, планирования ремонтных работ и подготовки периодических докладов о результатах технических осмотров. Документ обеспечивает контроль за устранением замечаний и соблюдением требований безопасности сооружения. Журнал подлежит хранению в течение установленного срока в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и должен быть доступен для проверки контролирующими органами.